PARCELLE D'ACTIVITE AVEC ENTREPOT, BUREAUX , hANGARS

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A vendre, à Morangis, ville à faible fiscalité, un ensemble immobilier à usage commercial et industriel, comprenant ; Sur une parcelle totalisant 3 700 M2 au sol : 2 000 M2 de dalle pouvant supporter plus de 2 tonnes au M2 s à usage actuel d’entrepôt a ciel ouvert, pouvant supporter des poids lourds de 13 M, plat, parfait pour utilisation d’un chariot élévateur sur l’ensemble de la dalle Un petit local servant de bureau avec partie cuisine, toilettes et douches. Entrepôt fermé d’environ 200 M2 au sol avec 5 accès Locaux bureaux d’environ 99 M2 rénovés sur deux niveaux Auvent de 15 M par 15 M avec une hauteur de plus de 10M permettant de stocker des véhicules ou du matériel à l’abri des intempéries Espaces verts, parking… accès RUE Descartes par portail électrique Accord de la mairie pour construire 15 m de haut et sur 40% du PLU puis 60% un an après Vendu libre, surface de plancher de 2512 M2 Routes : (10km au sud de Paris) A6, A10, N7 Bus : 299 - 399 - 492 TGV et RER de Massy et Juvisy sur Orge

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